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台灣出現「天然獨」世代,蔡英文總統接受日本「讀賣新聞」專訪時說,這一代年輕人出生、成長在台灣,他們認同也熱愛台灣,這是他們在生命經驗裡面形成的一種自然的人性,這是沒有辦法改變的事情。蔡總統說,這些年輕人在自由、民主的環境中成長,有自己的自主判斷能力,也有自己獨立思考的能力。他們接受的是他們可以認同的價值,而不是像以前是被教導的價值。蔡總統表示,這些年輕的世代,不能把一個既有的想法與價值加在他們身上,而要讓他們自己去體驗、去形成自己的看法,也絕對不會是領導人要求他們去接受某一種價值。蔡總統指出,這些年輕人對很多事情都採取開放態度,也可以接受多元價值、多元文化。兩岸之間如果能維持健康交流的情況,讓台灣年輕人親身觀察體驗中國大陸的情形,也讓中國大陸的年輕人來台灣走走看看,相信對於他們在思考兩岸問題方面,會有很好的幫助。鼓勵雙方年輕人交流是一個領導人應該有的態度。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不中壢急用借款管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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5年前喪夫的單親媽媽,為了讓3個小孩,一圓柔道高手夢,每天早上都得5點前起床,載孩子到學校練柔道,接著又趕到蔥油餅店備料,每天工作至少18個小時,而孩子們也沒讓媽媽失望,5年下來,3個人奪得超過50面比賽獎牌,辛苦的,還被朋友封為「金牌蔥油餅媽媽」。在柔道館裡3個小孩認真的練習著,再難再累的動作他們也不覺得苦,媽媽也在一旁仔細的看著,兄妹3人練習或比賽,只要有時間,媽媽一定陪著。大哥高二、二哥國三、小妹小學五年級,3個孩子很挺爭氣,5年下來奪下國內大大小小柔道比賽,共有50面以上的獎牌,幾乎把家裡牆面全掛滿。5年前,他們剛接觸練柔道時,爸爸臥病在床。孩子們努力練習、拚命比賽,就是希望讓與病魔對抗的父親,一起分享他們的榮耀,不過,還來不及看到他們奪下金牌,父親就走了。家裡的重擔,全落在媽媽蘇林汶樺一個人的肩上。為了養家活口,蘇林汶樺在市區的巷子內賣起了蔥油餅,每天清晨把孩子送到學校後,就得開始忙著備料。3個小孩也十分貼心,只要放假、沒訓練的時候,就會到店裡幫忙。不論是拿材料、煎餅、塗醬料、裝袋都會分工合作,讓許多客人看了都很感動。3個孩子在柔道比賽頻頻奪牌,客人都稱蘇林汶樺,金牌蔥油餅媽媽。在狹小的店鋪裡工作,蘇林汶樺經常會被熱油燙傷,讓她的媽媽和小孩看了都很不捨。雖然喜歡孩子陪伴身邊,但蘇林汶樺更在意孩子的未來,希望孩子少來店裡,把時間拿來練柔道和讀書。而且只要是有重大比賽蔥油餅店就會休息,蘇林汶樺陪著孩子南征北討,就是要讓他們知道,在場上奮戰不用怕,媽媽一直都在身邊。2016年奧運好不容易有台灣的選手進入大賽,雖然未能奪牌,但卻大大鼓舞這些小選手們,3兄妹立志未來在世界大賽奪牌,讓母親成為名符其實的金牌蔥油餅媽媽。(民視新聞綜合報導)

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(中央社記者張建中台北7日電)微控制器(MCU)廠盛群首場年度新產品發表會今天在台北登場,一口氣推出6類共61項新產品。 盛群今天的新產品發表會由總經理高國棟主持,他表示,今年共推出包括32位元MCU、智慧家庭、智慧連結、健康量測、智慧照明及其他類產品。 高國棟指出,32位元MCU推出3項新產品,主要應用於指紋辨識及機器人等領域;智慧家庭類則推出多達22項新產品,。 智慧連結類推出8項新產品,健康量測類推出10項新產品,盛群現場展示有血壓計、血糖儀、音頻通訊體溫計、LED人體秤及養生壺等應用。 智慧照明類推出7項,其他類推出11項,包括有驗鈔機前端處理器、電子蠟燭及資料記錄器等;高國棟說,今年共推出61項新產品。 盛群後續將陸續前往中國大陸深圳、順德、蘇州、杭州、北京、廈門及成都舉行新產品發表會。1051007

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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警政署今天(24日)舉行「點數情人」微電影首映會,該片特別邀請金馬獎影后楊貴媚擔綱演出警察家庭暴力防治官(家防官)的角色,藝人楊小黎飾演受害者,藉由劇情內容讓民眾了解精神壓力也是暴力行為,且家庭暴力已非侷限於現有或曾有婚姻關係的親密伴侶,未同居的親密伴侶遇有相關案件也可向家防官求助,以約制施暴者,不再受恐怖情人的傷害。

根據警政署統計,近3年,警察通報家庭暴力案件有逐年攀升的趨勢;其中,親密關係暴力案件佔近65%以上。家庭暴力防治法第63條之1於今年2月4日施行,規定被害人年滿16歲,遭受現有或曾有親密關係的未同居伴侶施以身體或精神上不法侵害之情事者,準用家暴法有關聲請保護令、警察保護措施等規定(俗稱「恐怖情人」條款)。該法條施行至今年10月底為止,共受理228件案件。

警政署指出,警政署在今年完成「警政婦幼安全工作專業人員認證」制度,每個警察分局都設置家暴案件的家防官,可協助各地的受暴人,走出暴力的陰影。



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今年度爆紅歌曲之一《PPAP》(Pen-Pineapple-Apple-Pen),由日本搞笑藝人PIKO太郎自創的洗腦歌曲,於近日掀起全球模仿風潮,不少藝人、網紅爭相模仿此曲,最近更榮獲金氏世界紀錄認證。

根據綜合外媒報導,《PPAP》自8月在YouTube上架以來,已獲得超過2億次的觀看次數,更以史上最短歌曲(45秒)入圍美國告示牌百大單曲榜(Billboard Hot 100)第77名,榮獲金氏世界紀錄認證。

本月28日PIKO太郎與日本外國特派員協會舉辦記者會,《PPAP》45秒刷新最短歌曲記錄,截至去年為止,最短歌曲為1964年The Womenfolk的《Little Boxes》,曲長1分2秒。

對於榮獲金氏世界紀錄認證,PIKO太郎表示相當訝異,並說「真是讓人吃驚的20世紀」(驚き桃の木20世紀でございます)。他還說,這首歌的預算僅10萬日幣。

↓Pen-Pineapple-Apple-Pen (live extended version) by Japanese comedian Piko-Taro。(若遭移除請見諒)

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工商時報【陳文和、黃菁菁╱綜合報導】

舉世矚目的2016年諾貝爾6大獎項得主昨(3)日起陸續揭曉,首先出爐的是「生理學或醫學獎」。日本分子細胞生物學家大隅良典因發現及闡明細胞自噬(autophagy)機制,使人類得以更加奇解癌症、帕金森氏症與第二型糖尿病等,而獲此殊榮、獨得800萬瑞典克朗(約台幣3,000多萬元)獎金。

瑞典首都斯德哥爾摩卡洛林斯卡學院「諾貝爾委員會」的頌辭指出:「大隅良典的發現,在人類瞭解細胞如何回收再利用其成分與內容物方面,促成了新典範的建立。他的發現也為瞭解許多生理過程中細胞自噬的重大作用開啟了門徑,其中包括對飢餓的調適以及對感染的反應。」

對於贏得殊榮,71歲的大隅良典3日晚間在東京工業大學召開的記者會上表示,「身為研究者,這是至高無上的榮譽了。」

大隅現任日本東京工業大學前沿研究機構特聘教授,在日本為細胞自噬研究先驅。他3日傍晚接受NHK的電話採訪,被問到研究動機時表示,「說實話,我的信念是,想做別人不做的事。我當時想,分解應該是很有趣的吧,所以開始了這項研究。」

細胞自噬研究概念於1960年代成形,當年研究人員首度觀察到,細胞會摧毀自身成分與內容物,過程是將其封閉於細胞膜中,形成袋狀囊泡運輸到負責回收再利用的「溶?體」以進行蛋白質降解。

相關研究始終難有突破,一直到1990年代初期,大隅良典運用麵包師傅所用的酵母做了一系列卓越的實驗,終於辨識出細胞自噬機制必不可少的一些基因。

大隅良典接著又闡明酵母細胞自噬的機制,並揭示人體的細胞也存有類似的複雜機制。相關研究也發現,細胞自噬基因若發生突變會導致疾病。此外,包括癌症以及帕金森氏症等神經系統疾病,都涉及細胞自噬過程。

大隅是繼1987年利根川進、2012年山中伸彌及2015年大村智之後,第4位榮獲諾貝爾生理學或醫學獎(通稱「諾貝爾醫學獎」)的日本人。這也是日本人連續3年獲得自然科學界領域的諾貝爾獎。包括已取得美國籍的日本得主在內,已有25位日人榮獲諾貝爾獎。

大隅的研究之路並非一帆風順,1974年獲東京大學理學博士,1977年起回東京大學任教,1988年43歲時成為東大副教授,51歲才當上教授。當時細胞自噬研究不受重視,因此研究經費取得很困難,但他仍妥協地堅持研究主題。

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在12月13日播出的KBS COOL FM電台節目《朴明洙的Radio Show》中,主持人朴明洙展現了愛妻面貌。

節目中,有聽眾問及「妻子總是給我做一樣的菜,我該怎麼辦」這一個問題,對此,旁坐的歌手Dindin說道:「這是不是無言的示威啊?意思就是生活費很少。」朴明洙聽罷說道:「這里肯定有什麼問題,但不是生活費的問題,是有其他的不滿,所以這位聽眾應該要試圖理解妻子的心思。」朴明洙補充道:「以前我妻子如果這麼做,那我們多半會吵起來,但現在不是,她如果給我常做一樣的菜,我就會先問她『老婆,有什麼事?你需要什麼』,會以這種方式解決。」讓旁人捧腹不已。

除此之外,朴明洙說道:「最近,Dindin在某節目中說『我想得越來越多,也願意流淚』,希望那個眼淚不因為是我而流,Dindin雖然很忙,但仍抽空參加電台節目,我需要感謝他。」表達了對Dindin的謝意。(責編:崔金星)<全星網>- 李聖經等現身宣傳新劇 叮囑觀眾收看《金福珠》- 雪莉SNS曬照 休閒打扮腰身纖細

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點屏東小額借貸當日撥款免保人

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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阿里山森林鐵路受颱風影響,自九月廿七日起停駛,因森鐵本線多處落石坍方,以及鋼軌變形,直到今天才搶修完畢,全線並經測試運轉安全無虞,明天上午八起恢復行駛。

阿里山森鐵本線因嘉義地區又持續降豪雨,沿線有多處士石坍方,且滾落的大石頭還造成鋼軌變形,森鐵本線於九月卅日及今天仍停駛。

阿里山森林鐵路管理處表示,阿里山森林鐵路受梅姬颱風影響路段已於今天搶修完畢,全線並經測試運轉安全無虞,森鐵本線(嘉義-奮起湖)自二日上午八起恢復列車正常行駛。

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根據警政署統計,近3年,警察通報家庭暴力案件有逐年攀升的趨勢;其中,親密關係暴力案件佔近65%以上。家庭暴力防治法第63條之1於今年2月4日施行,規定被害人年滿16歲,遭受現有或曾有親密關係的未同居伴侶施以身體或精神上不法侵害之情事者,準用家暴法有關聲請保護令、警察保護措施等規定(俗稱「恐怖情人」條款)。該法條施行至今年10月底為止,共受理228件案件。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事屏東證件借錢

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工商時報【陳又嘉】

為呵護熟齡女的肌膚保養需求,國內知名水上璣國際推出「蜂蛇精粹」頂級保養系列產品(高市衛粧廣字號第10505006號),採用豐胜?的成份,並利用蜂毒與類蛇毒的活化及滋潤功能,目前在水上璣官網(www.acquagems.com)上熱銷,歡迎民眾參觀選購。

水上璣國際運用三?、六?元、神經醯胺等珍貴成分研發的「蜂蛇精粹」頂級保養品,並使用花蓮海洋深層水、尿囊素及蘭花萃取精油,且添加高機能玻尿酸,可鎖住肌膚水分,展現清新透亮的好膚質,輕鬆調理肌膚問題。

水上璣國際創辦人林月萍表示,該產品鎖定35歲以上熟齡肌的需求,開發新一代的奈米小分子,可達到五合一的效果,讓民眾保養肌膚時,質地清爽、好吸收且保持長久滋潤感。可適用於醫學美容手術傷口癒合後的肌膚使用,具有刺激細胞修復新生、保護新生皮膚細胞與收縮皮膚毛細孔之作用。

水上璣國際研發的自有品牌「璣園」,將生物科技產業運用到美妝芳療領域,秉持「真心和誠意」為企業理念,堅持不添加任何香精、香料與色素,嚴格把關並生產優質產品。以蘭花、蓮花、檜木等大自然素材為行銷主軸,並製作成珍貴芳療精油與各款具專利的MIT美容保養聖品。

結合五行而開發出的蘭花按摩精油系列產品,以蘭胚素為主要原料,將精油、胚胎各自包覆,增加蘭花精油成份活化及儲存時間。且搭配英國原裝進口有機精油和台灣特級苦茶油調製而成,具有舒緩肌膚不適功能。

林月萍指出,目前王中興藥局連鎖店、飛飛美容美髮精品店與阿里巴巴國際站B2B平台皆有銷售,未來計畫拓展東南亞及美國市場,並積極與海外代理商洽談合作。





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